מחיר דירה ביקנעם
בדיקת מה המחיר לדירה שלי ביקנעם – חינם. צוות מנוסה ומקצועי ייספק לך את המחיר הריאלי של הנכס.
מה מחיר דירה ביקנעם ?
אם לנסות לחשב באופן כללי, ולא מחייב. אז ממוצע המחירים של דירות ביקנעם הינם החל מ 750 אלף שח ועד ל…4,500,000 שח. ויש דירות אפילו במחיר גבוה יותר ביקנעם כגון וילות באיזור בנה ביתך וכדומה. לפי נתוני עבר בשנת 2022 מחירי דירות 3 חדרים ביקנעם נעו לפי 12 אלף שח למטר ועד 22 אלף שח למטר. תלוי במיקום הדירה. לפי מדלן מחיר ממוצע לדירה ביקנעם הוא 1,600,000 שח אבל זה ממוצע שלא משקף מדוע ? כי באותה מידה שממוצע עומק המים בבריכה הוא 120 סמ. עוד לפי מדלן – בשנה האחרונה נמכרו ביקנעם רבתי _ יוקנעם עילית ויוקנעם מושבה ) כ 200 דירות. כאשר המחיר ההמוצע למטר הוא כ 16 אלף שח.
מגמת מחירי דירות ביקנעם
לפי הגרף באתר מדלן ניתן להבחין במגמה עיקבית של עליית מחירי דירות ביוקנעם ב 10 השניםן האחרונות ( משנת 2012 ועד 2020 ). עליית המחירים כמו בכל הארץ הינה שן מסור במגמת עליה. כאשר לקראת שנת 2022 ניכר שינויי כיוון במחירי דירות ביקנעם – משמע מגמה של ירידת מחירי דירות ביקנעם בשנת 2022. – ציניקנים יגידו שזה עלול לןהמשך ותהיה ירידה נוספת שתימשך. אחרים ( ובדרך כלל המנוסים בענף – יראו בכך היזדמנות עיסקית מצויינת של אחת השקעות נדלן בישראל הכדאיות. לקנות במחיר נמוך כאשר השוק בשפל. המידע כאן הינו אינפורמטיווי בלבד. כך או אחרת, אל תבצעו כל צעד לפני שהתייעצתם עם מומחים ובעלי מקצוע בתחום הנדלן וההשקעות.
ביקנעם האוכלוסיה מונה כמעט 24 אלף נפשות.
כ 7,000 צעירים עד גיל 18.
13,500 בגיל עבודה, ועוד כ 3,500 קשישים.
עיר עם אוכלוסיה מאוד צעירה. ואיכות חיים קרובה לטבע וליירוק, פעילות קהילתית ענ]ה, מרכזי ספורט ואמנות, פארקים ומתקני משחק וספורט, קירבה של 20 דקות לחוף הים דור, מיקום בצומת גיאוגרפי ותחבורתי מרכזי בצפון… הרבה ייתרונות שמייצרים ביקוש לדיור והגירה אל העיר. וכמו בכל ענף – ביקוש גבוה יוצר עליית מחיר.
מה משפיע על מחיר דירה ביקנעם ?
ראשית זה המיקום. לוקיישיין = Location . מחיר דירה במרכז תל אביב שונה ממחיר דירה במרכז ירוחם. לא המצאנו את העובדה הזו. זו מציאות קיימת בכל רחבי העולם. 
ביקוש נובע מכמה פרמטרים : קירבה לתעסוקה, איכות חיים , נוף, שקט, קירבה מסויימת למרכז קניות או מוסדות רפואיים, גם קירבה לפארק יפה או טיילת קרובה ישפיעו על מחיר הדירה. מיקום הדירה בבניין : חזיתי או כלפי הנוף כמו טבע או חוף ים, קומה בבניין, האם יישנה מעלית ? האם כחלק מהדירה ישנו ממד… לא חסר קריטריונים. לעיתים הם שונים מהאחד לשני.
