תוכניות התחדשות עירונית ביקנעם – יצאנו לדרך.
במהלך הערב שיתוף תושבים הוצג השלב הראשון בהכנת תכנית אב להתחדשות עירונית ביקנעם. לקראת חודש יוני תוצג תכנית אב סופית.
רה”ע: סימון אלפסי: נפעל שהיזמים יהיו מחויבים לתושבים
עיריית יקנעם ממשיכה לקדם תכנית אב להתחדשות עירונית ובשבוע שעבר נערך ערב חשיפה בהשתתפות מאות תושבים לתכנית מדיניות להתחדשות עירונית בעיר שמקודמת ע”י העירייה בשיתוף עם רשות מקרקעי ישראל.
מהנדס העירייה, אדריכל מייק סקה אמר שאנו דוחפים לקדם התחדשות עירונית והתהליך מתחיל היום יחד עם התושבים. סקה ציין שכבר לפני כ-25 שנים ביקש רה”ע להכין תכנית להתחדשות עירונית, אבל אז הכל היה שונה, ולפני כשנה התחלנו שוב בתהליך חדש שממצאיו יוצגו כיום.
ראש העיר, סימון אלפסי אמר שהוא כבר שנים רבות מחפש לקדם תכנית להתחדשות עירונית, אולם לא בכל מחיר. רה”ע אמר שהיום מוצגת תחילתה של תכנית רעיונית ושבכל תכנית עתידית הוא ידאג שהתושבים לא יפגעו ושיהיו תשתיות כמו שצריך לרבות כניסה ויציאה נוספת לעיר, פתרונות תחבורה, חניות, גינות, מוסדות ציבור, חינוך ותרבות ועוד, והדגיש שהעירייה תקדם תכנית שתשפר את איכות חיי התושבים ולא כזו שתכביד עליה. רה”ע סיפר שמקודמות שתי תכניות אחת היא התכנית הזו. תכנית הכוללת 15 מתחמים פוטנציאליים: פארק תעשייה מבוא ית”ם מזרח, שכונה ותיקה, הגיבורים, השיטה, שכונת נוף לכרמל, מתחם העירייה, השקמה, אלונים/צאלים, צאלים/הדודאים, הגדודאים/האלונים, צאלים/ההרדופים, ההרדופים/האלונים, צאלים/הדס, מתחם ירדן, האורן/גבעת השיטה. מטרתה של תכנית זו היא להגדיר חזון, מטרות ומכלול פעולות לאיתור ופיתוח מתחמי התחדשות בעיר. תכנית נוספת היא תכנית שאושרה ע”י הותמ”ל בשטחה של שכונת “נוף לכרמל” והיא כעת בהכנה אצל אנשי מקצוע.
רה”ע אמר לתושבים שהמטרה היום היא לשמוע אתכם ולהקשיב לכם. רה”ע הדגיש בדבריו שהעירייה תפעל כך שהיזמים שיגיעו בעתיד יהיו מחויבים לתושבים ולבעלי הדירות שאלו יקבלו מה שמגיע להם. רה”ע עדכן שלקראת יוני תוצג תכנית סופית ובהמשך הממשלה תחליט איך לקדם את השיווק. רה”ע הדגיש שבכל תכנית יישמר צביונה של יקנעם ויישמר תמהיל של בנייה נמוכה ליד בניה רוויה ולא יהיו גורדי שחקים בעיר.
חבר צוות התכנון מחברת מודוס, אמיתי הר לב אמר שהם מכינים תכנית אב להתחדשות עירונית לכל העיר – תכנית שתיצור מדיניות ברורה ומסגרת תכנונית כוללת להתחדשות עירונית והשכונות השונות. הר לב ציין שהשלב בו אנו נמצאים כעת הוא קביעת עקרונות תכנון למתחמים השונים. ראש צוות התכנון, עדו אלונים אמר שבמהלך בניית התכנית עמדנו על צרכי הציבור, ניתחנו את התחבורה בעיר, חילקנו מתחמים והתכנית תיקח בחשבון את המצב הקיים והמצב הרצוי.
אין ספק כי ישומה הנכון של תכנית פינוי בינוי ביוקנעם תעצים ותגדיל את מבחר דירות למכירה ביקנעם, ולא מעט משקיעים יגיעו לעיר לקנות דירה להשקעה או מגורים. בתום הדברים נערכו מספר סבבים של שאלות תושבים שבירכו על השיתוף, על התכנית ועל המקצועיות ושאלו שאלות רבות בין היתר על חניות, בתים שבוצעו בהם הרחבות, אופן קידום מתחמים להתחדשות, שימור שטחים פתוחים, הקמת מינהלת, התארגנויות ועוד ועוד וקיבלו תשובות מלאות. קידום התכנית מובל ע”י עיריית יקנעם ורמ”י באמצעות המשרדים: אלונים וגורביץ אדריכלים ובוני ערים, PGL הנדסה תכנון תחבורה בע”מ, פז כלכלה והנדסה, ו- MODUS תכנון וייעוץ חברתי.
ראש עיריית יקנעם, סימון אלפסי:
“שהחיינו. כבר שנים שאני מחפש לקדם התחדשות עירונית בהתאם לכללים ולפרמטרים שלנו, והנה זה קורה. בכל תכנית נדאג למלוא התשתיות ושאיכות החיים של התושבים תעלה. רצונם וצרכיהם של התושבים חשובים לנו מאוד ונפעל שהיזמים יהיו מחויבים להם. יקנעם תמשיך לשמור על צביונה”.
מהנדס העיר, אדריכל מייק סקה:
“הבשילו התנאים לחדש את העיר”, אחריות גדולה מוטלת אלינו בהובלת תהליך להתחדשות עירונית וחברתי בשכונות הוותיקות של יקנעם, תכנית אב להתחדשות עירונית הינה מסגרת תכנונית המספקת “ודאות” לכל העוסקים בתחום לרבות תושבים, מתכננים ויזמים. בעוד מספר חודשים תוצג לתושבים תכנית מסגרת המגדירה מתחמי לפיתוח המבוססים תשתיות מתאימות ושמירה על איכות חיים האופיינית לעיר”.
